今の給料だけでは将来が不安だし、年金もいつもらえるか分からないので不動産投資を始めたいけど、投資は男性が多いイメージだから、女だから上手くやれるか心配ではありませんか？
実は、老後を豊かにするために不動産投資をしている方が増えています。
というのも不動産投資は女性に向いているからです。
そこで今回は、女性に不動産投資がおすすめの３つの理由をご紹介します。
女性で不動産投資をしている人はどのくらい？
不動産投資をする女性は、現在、３割程度と数こそはまだまだ少ないものの女性が不動産投資を始めています。
しかし、不動産投資以外にも、たくさん投資の種類はあるにも関わらず不動産投資を選ぶのでしょうか？
そこには、不動産投資の特徴が関係していました。
次の章からは不動産投資が女性に向いている３つの理由について解説していきます。
参考サイト：http://ooya-mikata.com
不動産投資が女性に向いている３つの理由
不動産投資は他の投資と異なり、実際に利用者がいますので、物価の変化を見るのではなく、その人の立場になって考えて物件を購入し、勧めていくことが大切になります。
そういう意味では、物事を冷静に分析し相手の立場になって考えられる女性の方が向いていると言えます。
女性の方が成功する可能性は高いです。
それだけでなく、女性だからこそ受けられる助成金などもあるので、安心して始められますよ。
http://joshima.net/post-25/
女性ならではの視点で物件選びができるから
女性は男性と違って物件を選ぶ時に「実際にそこで暮らす時のことも想定して選ぶことができるから。」です。
例えば、
- 「この間取りだったら家族向け(一人暮らし向け)だな。」
- 「この間取りだったら冷蔵庫や収納ボックスをここに置いた方が良い。」
- 「将来、子どもができた時のために、一部屋分は余分に取っておいた方がいいだろう。」
- 「キッチンは子どもの様子を見ながら料理ができた方が良いから、リビングに設置してある方が良い。」
というように購入者目線で物件を選ぶことができるので、投資が成功する可能性が高まります。
また、物件を購入を考えている人の多くは家族である事がほとんどですので、実際に育児や家事を経験している女性が選んだ物件の方が、購入者としても魅力的に映るので、おすすめです。
２－２．女性、若者／シニア起業家支援資金を利用できるから
起業家支援金とは政府から、投資をするために必要な、いけないという事を必ず覚えておきましょう。
資金を受け取るためにはいくつかの条件がありますので、女性に特化して、詳しく解説していきます。
種類
この制度には、国民生活事業と中小企業事業の２つに分かれます。
国民生活事業は、一般市民に向けて支給されるものですので、不動産投資はこの制度に含まれます。
国民生活事業を申請するためには、
- 創業計画書
- 見積書
- 履歴事項全部証明書
- 登記簿標本
- 借入証明書
を用意して、創業計画書受付窓口に提出しましょう。
条件
女性の方で新たに事業や投資を始めようと考えている方
一定の投資に関するノウハウや技術を持っている方(勉強中の方でも可能)
たった２つの条件だけなので、誰でも受け取れる資金です。
ここからは、資金の種類と金額さらに返済期間について解説していきます。
資金の金額と種類
運営するために必要な資金で４８００万以内で支給されます。
設備資金
設備投資のための資金で２５００万円以内から支給されます。
運転資金と設備資金を合わせて７２０００万円以内から支給されます。
2.26～.2.285%
設備資金：２０年以内
運転資金：７年以内
このように設備資金課運転資金化で変わってきますので、間違えないようにしっかり確認しておく必要があります。
このように、女性、若者／シニア起業家支援資金を上手く利用すれば、安心して不動産投資を始められます。
他の投資よりリスクが少なく堅実に増やしていけるから
株の投資は、株価の変動によって、プラスになるかマイナスになるかが大きく左右されるので、リスクが高いです。
他の投資も、マニアックなものが多いので、購入者が少ないので結果がすぐに出にくいので、非常にハイリスクです。
さらに、計算や先のことを予測しながら購入していかなければいけませんし、複雑な計算やチャーターを読み取らなければいけないので、女性には難しいです。
女性がこれから不動産投資を始めるときに参考になるブログ
とはいっても、「どのように始めたらいいのか分からない。」という方や「いきなり自分で始めるのは不安だから、他の人の体験を知りたい。」と思われるかも知れません。
そこで、ここからは女性が不動産投資を始める時に参考になるブログをいくつかご紹介します。
「京都ママ✳︎シングルマザー大家さん」
シングルマザーの方が不動産投資について書かれているブログです。
女手一つで４人のお子様を育てながらどのように成功したのかが赤裸々につづられていますよ。
また、主婦目線で書かれているので、文章が堅苦しくなく、日記を読んでいるような感覚で読めるので、「不動産投資のことがまだよく分からない。」という方におすすめです。
「25歳OL大家なこのブログ」
２０代という若さで有名な不動産投資の資産家になった方のブログです。
筆者は大学時代に横浜の物件２つを購入して、ＯＬ業をこなしながら、副業としてアパートと一軒家の大家さんとして活躍されている方です。
成功する不動産投資のやり方について分かりやすく解説してくれているので、「本格的に不動産投資で稼ぎたい。」という方におすすめのブログです。
「30代OLのハッピー大家生活～不動産投資の日々～」
こちらも３０代のOLの方が不動産投資に挑戦されて成功体験をつづられているブログです。
この筆者は、投資の経験を活かして不動産投資セミナーの講師もされている方なので、投資の基本的な考え方や注意点はもちろん、投資で利益を上げるための投資の仕方を面白おかしく書かれています。
また、物件を綺麗に見せるための掃除の仕方など、主婦層ならではのアイデアが満載のブログです。
このブログは、「不動産投資を始めてそれなりの利益は得られるようになってきたけど、もっと増やしていきたい。」という方におすすめです。
ご紹介したブログはほんの一部ですが、どれも一般の方が、不動産投資をされている体験談で、自分の不動産投資の知識に合わせて読むブログを変えることでスムーズに勉強することができます。
どのブログも楽しく不動産投資のことを学べるので、参考にしてみて下さいね。
まとめ
女性が不動産投資を始めると良い理由を解説していきました。
上手くいけば老後やその後の生活を豊かにできるので、将来の自分のために投資してみてはいかがでしょうか？